Vente appartement 7 pièces 242 m2

Appartement 7 pièces à vendre 765 900 € 242 m²
à Vannes


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Description de l'appartement à Vannes

*** Lien visite virtuelle 360° sur demande *** Vannes Nord, 1km de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus...), non loin de l'église Saint-Guen (600m). Triplex lumineux de 242 m² habitable et sa terrasse privative de 135 m², entièrement rénové avec goût dans un bâtiment des années 60, sur sous-sol (cave à vin avec température constante). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'accès au double garage avec portes automatisées, une buanderie et un bureau, ainsi que l'accès à la cave d'environ 62 m²; également, elle dessert un ascenseur aux normes handicapé permet l'accès au deux étages, ainsi qu'un escalier. Au premier niveau, vous trouverez un salon/séjour traversant d'environ 80 m², avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse privative sans vis à vis, baignée de lumière. Enfin, un atelier, donnant également sur la terrasse, complète l'ensemble. (Possibilité d'en faire une suite parentale avec chambre et salle d'eau). Au deuxième étage, un dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et sa salle d'eau, puis deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Rare sur le secteur, vous apprécierez les volumes et la luminosité, ainsi que la décoration soignée et la qualité des prestations, sans oublier l'espace privatif extérieur au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Maddy FLEURY 06 50 39 70 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735559)

Référence de l'offre : IMBX/340937084048-735559
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