Appartement 4 pièces à vendre 135 000 € 63 m²
à Quetigny

Sébastien BUSSIERE 06.12.66.63.31, Vous propose un appartement sur QUETIGNY (21800) proche TRAM, BUS, COMMERCES... d'une superficie d'environ 63m² (62,54 LOI CARREZ) à proximité du Carrefour, au Calme absolue avec beaucoup de verdure et d'espace de jeux pour les petits (4ème et dernier étage). Cet appartement dispose d'une vrai entrée, d'une Cuisine aménagée, un Salon / Séjour pouvant être agrandi car 2 buanderie / cellier attenant, 2 Chambres, Salle de Bain, WC indépendant. Double Vitrage, Isolation, Ravalement de Façade Récent. Une Terrasse Couverte de 9m² très bien exposée se rajoutant à la superficie permettant d'avoir un coin Cozy, facilement aménageable. Montant des charges de la copropriété 175 € / mois (Eau Chaude, Eau froide, Chauffage Gaz Collectif, Entretien des Communs). L'électricité sera refaite au top courant novembre et le bien disponible au 1er janvier 2022. Une cave complète ce bien et les parkings sont vraiment faciles de stationnement... Idéale pour couple avec enfant et pour investisseurs, privilège aux particuliers dans un premier temps, démarchage pour les investisseurs prochainement, donc à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Sébastien BUSSIÈRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895013506 Greffe de DIJON) 06 12 66 63 31 http://www.bussiere.optimhome.com (réf. 503413 )