Appartement 4 pièces à vendre 265 000 € 82 m²
à Grenoble

iad France - Thomas DESCARPENTRIES (06 71 62 29 95) vous propose : EN EXCLUSIVITE - GRENOBLE - 38100 - Rue Le Brix - A 300 mètres du tram C et E (Arrêt Foch-Ferrié) et 500 m de la caserne de Bonne - Dans une copropriété récente (2009), très bien entretenue et à bonne performance énergétique, venez découvrir cet appartement de type 4 avec 3 balcons, situé en deuxième étage avec ascenseur. Une entrée avec rangements vous donne accès à une pièce de vie de 40 m² environ. Un balcon de 4,7 m² environ, côté cuisine, vous permet de manger à l'ombre de la végétation. Le séjour donne sur un balcon filant. L'espace nuit est séparé par un dégagement: 3 chambres avec placards intégrés, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Deux chambres offrent un accès au balcon filant, tandis que la chambre parentale bénéficie de son balcon privatif ! Côté pratique, un cellier vous permet un bel espace de stockage. Doubles vitrages - volets roulants électriques - chauffage urbain - eau chaude solaire - fibre dans l'immeuble - aucune anomalie électrique. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage urbain selon répartiteurs. Possibilité d'acquérir un garage-box en sus. Venez découvrir ce superbe appartement fonctionnel et moderne, dans un secteur très agréable, proche de toutes les commodités -IDEAL pour votre famille ! Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210.33 € par mois (soit 2524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas DESCARPENTRIES (ID 42919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com