Maison à vendre 896 000 € 188 m²
à Roquefort-les-Pins

Une vraie "Maison de famille". Du charme et de l'âme ! Grand terrain de 2500 m² paysager très fleuri avec magnifiques rochers (attention : si vous recherchez un terrain plat, ce n'est pas ici !) La villa a une surface de 188 m² sur un terrain de 2 500 m² avec piscine et annexes, dans un secteur résidentiel proche de Valbonne et de la technopole de Sophia-Antipolis, exposée plein Sud, située à quelques minutes de toutes commodités (écoles, collège, lycée international de Sophia Antipolis, commerces, transports...) * Au rez-de-chaussée, une entrée avec bureau, bibliothèque et dressing, une cuisine neuve équipée inox ouverte sur un double séjour lumineux avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse de 50 m² couverte par une verrière , d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placards/dressing intégrés et accès au balcon avec vue sur jardin sud et ouest, une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant, Un studio indépendant de 22 m² avec cuisine indépendante, douche et WC. Au niveau piscine, se trouvent une salle de jeux ouverte sur une terrasse couverte ainsi qu'une pièce fermée, un salon d'été , une grande salle de cinéma et musique et d'un grand salon/cabinet de curiosités avec accès à une seconde terrasse extérieure, Un bel atelier, une serre, un abri de voiture, un grand parking et une grande cave de 40 m² complètent ce bien.Piscine 8.20 x 4.2 - Pool house avec barbecue et four à pizzas- serre - Cave 40 m² - Salle de projection/musique - Salle "cabinet de curiosités" - Vaste salon d'été - Salle de jeux... Nombreuses terrasses extérieures et couvertes (dont celle du rez-de-chaussée 50 m² Chauffage au sol basse température, double vitrage, alarme évolutive, fibre installée... Très bon rendement locatif évolutif ! Fort potentiel. Taxe foncière : 1112 E/ an Taxe habitation : 138 E/ an