Maison à vendre 229 990 € 90 m²
à Ventenac-en-Minervois

iad France - Olivier RAMON (07 87 19 38 51) vous propose : ***VILLA DE 90 M ² AVEC 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU SUR UN TERRAIN DE 587 M ² CLOTURE ET ARBORE*** A proximité immédiate de Ventenac en Minervois vous propose cette villa de 90 m ² qui est actuellement divisée en deux logements mais très facilement réaménageable en un seul. La partie principale de 60 m ² comporte au Rez de Chaussée une pièce de vie de presque 30 m ² avec cuisine neuve équipée, une pièce servant de petite chambre ou bureau une buanderie et une salle d'eau de 8 m ². A l'étage une petite mezzanine bureau et une chambre sous les toit de 16 m ² (10 m ² en carrez). Accessible par l'extérieur ou par la double porte du salon le second logement type Studio T1 de 30 m ² se compose sous une véranda moderne isolée et très lumineuse d'une pièce de vie avec cuisine de 15 m ² avec sa chambre et salle d'eau modulable de 15 m ² aussi Ce qui fait donc un logement de 60 m ² et un de 30 m ² qui n'était avant qu'un seul et même logement. A proximité du canal du midi, du nouvel Hôpital Privé du Grand Narbonne Clim réversible Double vitrage Cuisine neuve équipée Façade refaite récemment Vide sanitaire 1.20 m (possibilité stockage) Terrain piscinable. Rue calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier RAMON (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com