Maison à vendre 405 600 € 100 m²
à Nieul-sur-Mer

Découvrez ce bien unique au coeur de Nieul sur Mer proche du port. A 10 mm du centre ville de La Rochelle. Commerces, transports, écoles et commodités à deux pas. Cette maison de 100 M² sur une parcelle d'environ 400 M² articulée autour d'un jardin clos et arboré avec terrasse exposée Sud Ouest. Maison très lumineuse de 2005 en excellent état. Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, aménagée, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. A l'étage, palier desservant 2 autres chambres aperçu mer avec salle de bains et WC indépendant. Agréable jardin arboré exposé Ouest, entièrement clos et sans vis à vis. Grande terrasse en bois. Volets électriques sur toutes les huisseries. Peinture des façades Sud et Ouest refaites il y a un an. Garage de 20 M² avec galeta. Idéal habitation et télétravail. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888033529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 http://www.combes.optimhome.com (réf. 503490 )