Maison à vendre 359 000 € 125 m²
à Bombon

A 15 minutes de Melun et à 10 minutes de Mormant, à Bombon, ville recherchée pour son calme, son cadre verdoyant et sa tranquillité, à 10 minutes à pied du centre ville, de la boulangerie, des écoles, et des arrêts de bus pour les collèges et lycées, et à 10 minutes en voiture de la A5, de Mormant avec ses commerces, ses commodités et sa gare (Paris Gare de l'Est en 30 minutes avec 1 seul arrêt). Dans une impasse, Maison en Pierre de 1850, de 125m2, qui vous offre 1 étage, une petite entrée avec placard/dressing sur mesure, un espace Vie de 51m2 (composé d'une cuisine " ouverte " équipée et aménagée avec son espace salle à manger pour un ensemble de 29m2, et un salon de 22m2), de 4 chambres dont une suite parentale de 23m2 avec un grand dressing sur mesure, 2 salles d'eau avec toilette, et un dégagement important avec un grand placard/dressing sur mesure. Vous bénéficierez également, d'un terrain de 369m2 entièrement clos et très bien entretenu, d'une terrasse totalement carrelée de 60m2, d'une cour d'entrée d'une vingtaine de m2, d'une buanderie " en dur " extérieure de 3,5m2, d'un Châlet/Dépendance/Garage de 32m² sur 2 niveaux (qui abrite un atelier, 1 place de stationnement, et des espaces à aménager à votre guise), de 2 greniers, d'un conduit de cheminée existant, d'un puit avec une pompe, ainsi que de prestations et de matériaux haut de gamme et de qualité : cuisine, salles d'eau, dressings sur mesure, Pierres, poutres apparentes, carrelages, parquets, huisseries, ouvrants, etc... La maison est dans un état exceptionnel, car en plus d'un entretien irréprochable, régulier, et impeccable, le bien a été entièrement rénové et réhabilité de 2010 à 2018, (allée devant la maison, ravalement, toiture, création de la dépendance en dur de 40m2, murs, isolation renforcée avec laine de verre et laine de roche, terrasse, clôtures, électricité, plomberie, système de chauffage, chaudière WISSMANN à condensation, ouvrants, huisseries, peintures, sols, cuisine, salles d'eau, dressings, etc...). Vous relèverez aussi l'exceptionnelle qualité d'isolation de ce bien. (DPE en C) Le secteur, l'emplacement du bien, la qualité des prestations, les volumes, l'habitabilité, le charme de l'ancien, la dépendance, vous seront très largement profitables et agréables pour ce bien dont l'état et l'entretien sont excellents. Votre Conciergerie Immobilière à votre entière disposition 7 jours sur 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur