Maison à vendre 388 500 € 130 m²
à Rochefort-du-Gard

EN EXCLUSIVITÉ. A 10 MN d'Avignon , dans un village de 7500 habitants avec commerces , collège et lycée à proximité , je vous propose de découvrir cette maison atypique R+1 comprenant 4 chambres avec piscine sur un terrain plat et paysagé de plus de 1100 M2, dans un secteur calme et résidentiel . La partie habitation se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 56 M2, avec belle hauteur sous plafond , une cuisine équipée et cellier , donnant sur une terrasse couverte , exposée plein sud , une chambre parentale avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 1er étage , vous disposez de 3 chambres avec une salle de bains et un autre wc séparé . Cette maison récente , a été construite en 2011, elle répond aux normes d'isolations thermiques renforcées , permettant un chauffage exclusif et écologique avec poêle à bois . Vous pourrez profiter d'un beau terrain plat avec possibilité d'agrandissement , arboré et clos ; une piscine au sel, sécurisée par une barrière qui laissera les enfants libres de jouer seuls dans le jardin . Vous disposez de plusieurs dépendances : atelier 18 m2, pièce de musique avec possibilité d'aménager en studio indépendant ; sans oublier : pool house , réserve de bois , poulailler . Je reste disponible par téléphone au 06 27 57 07 48 pour tout renseignement du lundi au samedi . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Veronique MATHEVET 06 27 57 07 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735757)