Maison à vendre 175 532 € 159 m²
à Rouffiac

En exclusivité à Rouffiac, hameau paisible sans aucune nuisance, dans une zone non inondable. Entre Saintes et Cognac. Maison charentaise de 160 M² avec un gros potentiel comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec cheminée et insert, une cuisine de plus de 20m², une séjour avec une grande cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains avec toilettes et une arrière cuisine. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grenier avec possibilité d'aménagement. Cour intérieure fermée de 600 m² avec un chais et une dépendance. Travaux de rafraichissement sont à prévoir, les huisseries ont été changées en doubles vitrages. La maison est reliée au tout à l'égout, un puits permet également de l'alimenter en eau, mais elle est également reliée par l'eau de l'adduction du village. Contactez votre conseiller The Door Man Sophie Dodart au 06.63.10.78.50 ou sophie.dodart@tdm.immo Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : DODART Sophie. RSAC : 792418501. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODART Sophie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.