Maison à vendre 365 000 € 200 m²
à Auxerre

iad France - Claire BORNAT (06 84 57 67 56) vous propose : Maison des années 1930 aux beaux volumes sur un terrain de 1966 m2 environ offre le confort d'une vie résidentielle au calme tout en conservant la proximité des commodités à 16 minutes à pied du centre ville d'AUXERRE. L'entrée se fait sur la pièce de vie surprenante par sa hauteur sous plafond où domine la cheminée. La salle à manger baignée de lumière se démarque par ses couleurs pops ! Dans un esprit bois, la cuisine aménagée donne accès au jardin vue sur un arbre centenaire. Puis, une pièce dédiée à la musique et un toilette avec lave main complète l'espace. Au 1er étage, le palier dessert, un toilette, un dressing, une chambre spacieuse avec un balcon, une autre chambre avec coin toilette vue sur le jardin. Puis 2 autres chambres en enfilades dont une avec un coin toilette. Au 2ème étage, le palier accueille 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez 1 pièce chauffée, un atelier, une buanderie avec accès à l'extérieur puis une cave. Le jardin dispose d'arbres fruitiers, de bassins fleuris et d'un abri voitures. Un rafraîchissement est à prévoir pour apporter de la modernité en respectant le charme et les volumes. Entre vie paisible et accessibilité, cette maison de famille vous séduira par son potentiel. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire BORNAT (ID 47326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 499533479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com