Maison à vendre 137 000 € 117 m²
à Saint-Georges-du-Bois

iad France - Marion MICHEAU (06 23 47 59 89) vous propose : MAISON CHARENTAISE - 4 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - DEPENDANCE. Dans le village de Saint Georges-du-Bois (boulangerie, pharmacie, école, association sportive, cabinet médical etc.) à quelques minutes de Surgères ville disposant d'une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en 2h30 découvrez cette bâtisse en pierres de la fin du 19 -ème siècle exposée sud-ouest. A visiter sans attendre cette charmante maison composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. A l'étage : un spacieux pallier dessert trois chambres et un grenier de 30 m² environ aménageable. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif du village mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Découvrez de nombreuses annexes et dépendances : atelier, garage, chai, grand préau en moellons et petits toits. Edifiée sur une parcelle de près de 500 m² environ entièrement close de murs cette familiale offre un agréable jardin piscinable. Une parcelle de terre non-attenante de près de 200 m² environ est vendu également avec la propriété. A votre disposition pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion MICHEAU (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com