Maison à vendre 262 000 € 190 m²
à Brienne-le-Château

iad France - Caroline KULISZCZAK (06 64 99 22 99) vous propose : à Brienne le Château (10) bourg tous commerces, proche des lacs (Orient et Der), 40 mn de Troyes, une maison familiale de caractère, sur un terrain de 4700 m2 environ avec dépendances à fort potentiel !!! - Au rez de chaussée une entrée dessert un vaste salon/séjour de plus 40 m2 environ avec cheminée et parquet chêne, une cuisine de 24 m2 environ avec accès sur une charmante véranda, une chambre (ou bureau), une SDB, un WC, une chaufferie/buanderie, accès cave. - A l'étage, une pièce palière distribue quatre chambres de belle taille, une lingerie/dressing, une grande salle de bain (10m2 environ), un WC indépendant, un débarras avec accès aux combles. - Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière WIESSMANN. Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Fenêtres double vitrage bois et volets roulants électrique. Excellente isolation. - Côté extérieur : 1 dépendance neuve de 142 m2 environ env. composée d'une remise (ou bureau), un garage pouvant accueillir 3 voitures (ou 2 voitures et 1 camion ou bateau/camping-car/van) et un atelier. La maison est posée sur un terrain clos et arboré (3 entrées différentes) avec partie verger, cour et une belle parcelle piscinable. Bûcher, local vélo, chenil, structure pour volière complètent ce bien, où de multiples projets sont envisageables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com