Maison à vendre 549 000 € 430 m²
à Brousses-et-Villaret

iad France - Ambre ALVES (07 85 48 04 10) vous propose : * SUBLIME DOMAINE - ANCIEN MOULIN -RÉFÉRENCES HISTORIQUES - CHARME DE L'ANCIEN - JARDIN DE 7400m2 environ - 1 BATISSE PRINCIPALE - 2 GITES - 1 STUDIO - IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE * Situé à proximité du village de Brousse et Villaret, venez découvrir ce magnifique domaine chargé d'histoire. Anciennement utilisé en tant que moulin, il fût bâti en 1816 par Ian Polair. Il a au fil des décennies été utilisé pour de multiples activités : manufacture de textile, transformation du blé, restaurant et enfin à présent gîte où il fait bon se ressourcer. Ce domaine se compose dans un premier temps d'une bâtisse principale de 171 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. Au premier étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Communiquant avec la maison, un studio de 57 m² environ se composant : d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec toilette. Deux gîtes viennent compléter l'ensemble. Le premier d'une surface de 58 m² environ se compose: d'un séjour avec un coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. Le second gîte d'une surface de 125 m² environ a été entièrement rénové. Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine et d'une chambre. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Vous serez séduit par son authenticité et son potentiel car ce domaine offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'activités (Résidence d'artiste, bien être, et autres...). Entouré de calme et de verdure vous serez bercé par la rivière (La Dure) qui passe devant cet ancien moulin. Les pierres apparentes, la roche apparente et l'écrin de verdure sont les atouts incontestables de ce bien. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre ALVES (ID 44337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 881622963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com