Maison à vendre 490 000 € 179 m²
à Saint-Germain-Laprade

Saint-Germain-Laprade, 43700, maison individuelle de construction traditionnelle sur 2 niveaux composée de 2 habitations. Une de 60 m² au rez-de-chaussée avec 1 chambre, une seconde au 1er niveau de 120 m² avec 3 chambres sur une belle parcelle de terrain de 3890 m² avec piscine, pool house et jardin. Budget 490 000 euros, présenté par Gilles Courtial, tél. 06 24 05 20 42. A la recherche d'un bien offrant deux logements, venez découvrir cette belle demeure implantée au coeur d'une grande parcelle constructible totalement aménagée et arborée avec une agréable piscine, son pool house et un jardin. Cette belle propriété située dans un hameau paisible, de construction traditionnelle et cossue, comprend deux logments indépendants. Le premier au rez-de-chaussée 60 m² habitables environ, avec une chambre, un agréable cuisine-séjour donnant sur une terrasse de plain-pied, salle d'eau. A l'étage, le second d'une surface de 120 m² environ comprend une cuisine aménagée et équipée et un double séjour avec cheminée, trois chambres spacieuses avec placards de rangements, une salle de bain et une salle d'eau. A partir du séjour et de la cuisine vous avez accès à la terrasse exposée au sud ouest.. Au sous-sol se trouvent le garage, une buanderie avec la chaufferie et la cave. En cours d'aménagement les combles d'environ 100 m² laissent ainsi la possibilité d'agrandir les espaces de vie et de disposer de pièces supplémentaires selon vos envies. Côté confort, l'habitation du rez-de-chaussée est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/air. à l'étage une dalle au sol basse température est alimentée par une chaudière fioul. GILLES COURTIAL : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf 2885GCRGCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422