Maison à vendre 290 500 € 114 m²
à Champniers

iad France - Stéphane LE GUENNEC (06 78 97 41 32) vous propose : A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Au cOEur même de la ville de Champniers, venez apprécier la tranquillité aux portes d'Angoulême. Propriété de plus de 7000 m² environ, comportant : Une maison sur sous-sol de 114 m² environ habitable. LA PARTIE VIE : Salon avec sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse, la cuisine équipée, la véranda chauffée. LA PARTIE NUIT : 3 chambres dont 2 avec une porte fenêtre, la salle d'eau et les wc séparé. LE SOUS SOL : sur toute la surface de la maison composé de 6 parties, la chaufferie, l'atelier, un éventuel bureau, un coin stockage, le garage pour le véhicule et bien sur la cave. LA PARTIE PARC : Plus de 7000 m² environ, avec un verger, un hangar, de quoi vous épanouir avec vos animaux de compagnie. LES PLUS : Parc, verger, hangar spacieux, garage,la partie vie et nuit au même niveau, place pour votre camping-car, panneaux solaire pour eau chaude, pompe à chaleur, climatisation, piscine 4x8, véranda. LES ATOUTS : Écoles, boulangerie, médecin, presse à proximité, centre commercial à 5 mns, gare d'Angoulême à 15 mns, rocade Bordeaux, Paris, Limoges, Périgueux à 5 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LE GUENNEC (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com