Maison à vendre 379 000 € 111 m²
à Lagny-sur-Marne

iad France - Bruno OFFROY (06 16 61 90 86) vous propose : LAGNY-SUR-MARNE, situé dans un PARC RESIDENTIEL avec ACCES PRIVE, TRIPLEX T5 d'une surface de 111m² environ bâti en 2005, avec TERRASSES, GARAGE, et JARDIN PRIVATIF. En copropriété, mais pas de parties communes, accès indépendant par le jardinet. Au RDC : entrée, dégagement avec rangement accédant au GARAGE, WC. Un ESPACE DE VIE (33m² environ) composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour doté d'une grande baie vitrée ouvrante sur la TERRASSE et le JARDIN. Au 1er ETAGE : le dégagement dessert 1 SALLE D'EAU avec WC, 2 CHAMBRES (18, 12m² environ), et 1 TERRASSE ACCESSIBLE. AU 2eme ETAGE : palier, 1 SALLE DE BAIN avec WC, et 2 CHAMBRES (10m² environ), dont 1 avec TERRASSE ACCESSIBLE. Une PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR en plus du garage, complète ce bien atypique. Chauffage/eau chaude gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel et électrique dans le séjour, fibre optique. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL!! AU CALME, proche de toutes commodités GARE ligne P et CENTRE VILLE à 15, 20mn à pied. 10' des bords de Marne. PRODUIT RARE !! , A VISITER SANS TARDER, sur RDV en PRESENTIEL ou en VISIOCONFRENCE.. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.67 € par mois (soit 1952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno OFFROY (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com