Maison à vendre 313 500 € 108 m²
à Esquiule

iad France - Philippe GUESNE (06 07 68 24 10) vous propose : A seulement 8 minutes d'Oloron Sainte Marie, secteur campagnard mais très accessible, maison de plain-pied de 2010 à l'état neuf. Construction composée en rez-de-chaussée d'une entrée par une grande terrasse couverte et carrelée de 18 m² environ, cuisine aménagée et équipée de 16 m² environ avec son cellier attenant de 8 m² environ , séjour de 33.40 m² environ avec poêle à pellets, dégagement distribuant 3 chambres équipées de placards penderies, un wc séparé et une salle de bains et douche de 9 m² environ. En sous-sol, un garage total de 128 m² environ avec plafond et murs de pourtour isolés, sol totalement carrelé, avec 2 portes basculantes pilotées, organisé d'espaces buanderie et ateliers. En annexe, un autre garage de 2016 en construction traditionnelle avec deux portes basculantes pilotées, et une fausse à vidange. Le terrain parfaitement entretenu est agrémenté d'un espace potager et de plantations fruitières, il bénéficie d'une citerne d'eau de pluie enterrée pour l'arrosage et il est totalement clos. L'entrée est équipée d'un portail piloté et un portillon. Situation idéale en campagne non isolée, au calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GUESNE (ID 17150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753172402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com