Maison à vendre 245 000 € 112 m²
à Pouzauges

iad France - Céline DUBÉ (06 79 68 12 81) vous propose : POUZAUGES, AUX PORTES D'UN QUARTIER TRÈS CALME ET BOISÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE PAVILLON DE PLAIN-PIED OU VOUS POSEREZ VOS VALISES ! VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CE CHARMANT PLAIN-PIED DE 2017 DE STYLE MODERNE OFFRANT 112 M² environ HABITABLE  A CÔTÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS DE LA VILLE. Pavillon implanté sur un terrain de 1213 M² environ, avec jardin potager et arbres fruitiers, clos, et en bordure de lotissement. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, et un bureau. Cette entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 53 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 31 M² environ, un salon - salle à manger, avec une seconde terrasse de 21 M² environ. La partie nuit comprenant 3 chambres, toutes avec placards intégrés , un toilette suspendu , et une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble double vasque. Une buanderie et un garage avec portail électrique complète cette maison. Points d'eau et prises électriques sur les terrasses. Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques. Le tout en aluminium. Assainissement autonome conforme. Maison raccordée à la fibre. Réserve de 5 000 litres pour l'eau de pluie avec possibilité de créer un raccordement vers la maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur air /eau. Commerces, écoles, centre ville à proximité (3 kms) VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE PAVILLON QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES A indice 2.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DUBÉ (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com