Maison à vendre 1 750 000 € 280 m²
à Biot

Proche du village et dans un environnement résidentiel, belle villa familiale de 280 m2 sur terrain de 2 500 m2. Composée d'une entrée avec vestiaire, grande cuisine avec son office, espace salon, séjour salle à manger de 78 m2, une chambre avec salle d'eau. A l'étage une spacieuse suite parentale avec salle de bain complète, 2 chambres confortables ( 15 17 m2 ) se partageant une salle de bain. Au rez de jardin, vous trouverez un 2 pièces indépendant, un bureau avec salle d'eau et wc ( aménagement d'un logement de gardien possible ). En annexe grand garage carrelé (120 m2) , salle de jeu, atelier, cave à vin, buanderie, salle d'eau, wc et rangements pour un total de 230 m2, ideal également pour collectionneur de voitures. L'espace extérieur est composé d'une cuisine d'été couverte avec four à bois, bbq, d'une grande terrasse autour d'une piscine en forme libre de 18 m. Portail électrique, grande cour pouvant acceuillir de nombreux véhicules. Construction de très bonne qualité. Close to the village, in a residential environment, beautiful family villa of 280 sqm on a 2 500 sqm plot. Composed of an entrance with cloakroom, large kitchen with its office, lounge area, living-dining room of 78 sqm, a bedroom with shower room. Upstairs a spacious master bedroom with full bathroom, 2 comfortable bedrooms (15 17 sqm) sharing a bathroom. On the garden level, you will find a separate 2-room apartment, an office with shower room and wc (arrangement of a caretaker's accommodation possible). In annex large tiled garage (120 sqm), game room, workshop, wine cellar, laundry room, shower room, wc and storage space for a total of 230 sqm, also ideal for car collector. The outdoor area is composed of a covered summer kitchen with wood oven, bbq, a large terrace around an 18 m free-form swimming pool. Electric gate, large courtyard that can accommodate many vehicles. Very good quality construction. Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 670 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel : 06 50 65 20 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pasetti