Maison à vendre 126 500 € 87 m²
à La Chapelaude

La Chapelaude est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Montluçon, dont elle est une commune de la couronne. C'est une commune à caractère rural de 2860 ha et de 1027 habitants. Elle est traversée par la rivière LA MEUZELLE qui offre de magnifiques gorges à découvrir (chemins de randonnées embaumés par le buis au printemps). Elle offre de nombreuses associations sportives et culturelles pour le plaisir de toute la famille. C'est dans cette commune, à proximité immédiate des premiers commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison de plain-pied construite en 1981 et très agréable à vivre. Implantée sur un terrain plat et clos de 580 m², le jardin propose des espaces engazonnés, une balançoire pour les plus petits et un garage attenant de 16 m² pour chouchouter votre automobile. Ce petit lotissement est très calme et les voisins très sympathiques. La maison nous accueille avec ses 87 m² de surface habitable facile à vivre : son entrée de 2,60 m² nous mène vers un belle pièce à vivre de 26,90 m² avec une cheminée et insert pour de belles flambées hivernales. Cette pièce très lumineuse donne directement sur la terrasse côté jardin. La cuisine indépendante 10,60 m² (de marque Schmidt) est entièrement équipée et aménagée, de style moderne, parfaitement pensée pour ravir les cuisiniers et vos convives. La salle de bain de 4,70 m² est un appel à la détente : elle se compose d'une vasque sur un meuble avec de nombreux rangements, d'une baignoire, d'un radiateur sèche serviettes et d'un miroir suspendu. L'espace nuit dévoile 3 chambres, de 12, 30 m², 12,20 m² et 9,60 m². Le petit plus ? Un dressing toujours aussi pratique ! Côté technique : La couverture est en tuiles mécaniques. Les ouvertures sont mixtes (Aluminium) avec le double vitrage. Les sols sont en dalles PVC et parquet. Climatisation réversible plus chauffage électrique. Très belle exposition (Est-Ouest) pour du soleil toute la journée. Côté pratique : Services scolaires, médicaux sur place, commerces de proximité, décidément rien ne manque. Prête à vivre, reliée à la fibre pour vos loisirs et le télétravail cette maison n'attends que vous pour votre nouvelle vie au cœur de la nature en région Auvergne-Rhône-Alpes !