Maison à vendre 55 000 € 70 m²
à Onnaing

Vous êtes un jeune couple désirant enfin accéder à la propriété. Le travail vous amène à Onnaing d'une manière ou d'une autre ! Soit vous êtes salarié de l'une des nombreuses entreprises installées autour de l'usine Toyota, soit vous avez besoin d'accéder rapidement à l'autoroute A2 Paris Bruxelles pour vous y rendre. Cette première maison ne sera pas la dernière mais c'est l'occasion d'amortir du capital en profitant des prix encore accessibles du moment et des taux d'emprunt particulièrement bas. Votre stratégie consiste à trouver une maison à rénover pour lui apporter un maximum de plus value au moment de la revente. Mais vous ne voulez pas d'une ruine non plus ! Une toiture récente, des châssis récents en PVC, une installation électrique en bon état générale seront pour vous une bonne base. Vous vous sentez à la hauteur pour tout le reste: évacuer la bourre des murs, isoler, plaquer, carreler, installer cuisine et salle de bains.... Si il faut faire le sacrifice de votre confort quelques mois, vous savez que le résultat sera à la hauteur de vos exigences. Vous n'avez pas besoin d'une trop grande maison: 2 chambres suffiront, le grenier pourra être aménagé plus tard! Vous aimeriez tout de même que le séjour puisse tenir en une seule pièce d'au moins 25M2, quitte à casser un mur si nécessaire. Un jardin de ville d'environ 100m2 vous conviendra, et un jardinet devant pour ne pas être en bord de trottoir sera le bienvenu. Pour optimiser la potentielle plus value, vous savez que la possibilité de construire un garage sera un atout important. Au final, vous envisagerez de la revendre pour empocher votre gain net d'impôts si vous en avez fait votre résidence principale, ou de devenir un investisseur, propriétaire bailleur en la conservant dans le cadre d'un investissement locatif. Vous vous êtes reconnu? Appelez moi vite pour visiter votre future maison! Arnaud Miot 06 19 03 15 00