Maison à vendre 539 000 € 230 m²
à Belmont-Tramonet

Nouveau, en exclusivité, sur la commune de Belmont-Tramonet, à 5 minutes de Pont de Beauvoisin où l'on retrouve toutes les commodités, également à 5 minutes de l'autoroute A43 permettant de rejoindre Chambéry en 25 minutes ou Lyon en 50 minutes, Venez découvrir, au fond d'une impasse, dans un hameau pavillonnaire, cette très belle villa d'environ 230m2 habitables construite sur un terrain de 2 408m2 entièrement clos. La partie habitation, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 50m2, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez trois chambres dont une parentale d'environ 37m2 avec dressing, une salle de bains d'environ 13m2 avec douche balnéo et baignoire d'angle, une grande pièce d'environ 25 m2 à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, coin salon/bibliothèque/bureau...), un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La villa est également dotée d'un double garage avec fosse, attenant et accessible directement depuis la partie habitation. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis à vis avec piscine et SPA 6 places couvert, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le parc arboré est entièrement clos et la cour est goudronnée pour faciliter l'entretien. Côté technique, à noter : portail motorisé avec interphone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau régulée avec programmateur, plancher chauffant au rez de chaussée, chauffe-eau électrique de moins de 5 ans. Important, à souligner : portail neuf, liner de la piscine neuf, pompe du SPA neuve, terrain de pétanque neuf, cuisine d'artisan neuve, système de chauffage neuf. Toutes les factures sont de 2021 !!! Prix de vente : 539 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison ESTEVAN, Tél. : 06 83 43 82 12, E-mail : alison.estevan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 884 817 495