Appartement 2 pièces à vendre 80 590 € 43 m²
à Banyuls-dels-Aspres

EXCLUSIVITE à Banyuls-des-Aspres 66300. Duplex de près de 43 m2 au coeur du village dans un petit immeuble constituant le lot n°10. Ce duplex décoré avec goût et fraichement repeint se compose d'une entrée donnant sur un escalier qui mène au palier du 2ème étage constitué d'un espace de dégagement avec un grand placard coulissant, un WC séparé, une sdb avec rangements et machine à laver, une chambre, une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux et climatisé. Les fenêtres de la chambre et du salon s'ouvrent sur une terrasse de près de 15 m2 orientée sud, sans vis à vis, le point fort et l'atout charme de cet appartement en excellent état vendu meublé si vous le souhaitez (lit, commode, machine à laver, canapé, TV, tables et chaises). Faibles charges de copropriétés (60euros/mois). La réfection de la façade, des paliers et des cages d'escalier a déjà été provisionnée, les travaux auront lieu au 1er trim 2022. La toiture a été refaite en mars 2021. L'avis de propriétés privées: Idéal pour un 1er achat, pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. PRIX: 80.590 euros honoraires agences inclus de 5.590 euros (7,45 %) TTC à la charge de l'acquéreur soit 75.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 276946. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.