Maison à vendre 176 783 € 79 m²
à Saint-Brieuc

Maison individuelle, traditionnelle de 1994, située sur le secteur de La Ville Oger, proche Hôpital, avec tous commerces de proximité à 5 mn à pieds, accès rapide Rn12, 10mn de la mer, écoles, zone commerciale, Parc de jeux, ferme pédagogique... Elle vous offre au Rdc: Entrée avec placards, WC séparé, cuisine aménagée/équipée (avec fenêtre oscillo-battante) ouverte sur le salon/séjour traversant avec porte fenêtre donnant accès direct à la terrasse exposée Ouest sans vis à vis, terrain clos et arboré, possibilité d'y faire le tour de la maison. À l'étage se trouvent une Sdb avec vélux PVC, 3 chambres, lingerie/dressing , combles isolés. Chauffage électrique, inertie sèche et fluide caloporteur, système VMC Fenêtres et porte d'Entrée Aluminium double vitrage. Conduit existant, idéal poêle à granules/bois Garage attenant, cour extérieur enrobé, stationnement pour 4 voitures ou emplacement Camping-Car. Maison très propre habitable de suite! Budget: 176783euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 6783euros) Prix Net Vendeur: 170000euros Frais Notariés en SUS: 13500euros Taxe Foncière: 1000euros Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°271067 Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.