Maison à vendre 284 800 € 95 m²
à Saint-André-les-Vergers

*** 3g immo consultant ** vous propose cette très belle réalisation 'à considérer comme neuve', cette maison d'architecte de plain pied développant 94,78m2 , dans une rue calme de st André , Vous aurez une entrée séparée, un placard puis une pièce de vie de 40m2 baignée de lumière du sud avec une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier et/ou lingerie de 6m2 , puis le dégagement du coin nuit séparée d'une porte à galandage , avec toilettes séparés avec lave mains, une salle de douche à l'italienne PMR (4 étoiles..!! ) de 5,83m2 , deux chambres de 12,18m2 et 18,19m2 avec pour les deux des baies vitrées en aluminium accédant sur les terrasses sud et sud ouest, dressing dans la partie vie de 2,36m2 , garage de 21m2 . avec son système de chauffage ++ , pompe à chaleur pour le système de chauffage eau/eau par PAC avec forage de 27M associé à un plancher basse température et suppléé par une vmc double flux .( 560 euros /an de chauffage et eau chaude sanitaire ), terrasse de 50m2 carrelée, prestations+finitions et réalisations académiques ,les décennales et la conformité...viendront vous conforter dans ce produit exclusif sur un terrain clos par un portail coulissant de 4M, terrain paysager , dépêchez vous ..!! . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Bruno BASUYAUX Inscrit au RSAC de TROYES 789 874 864, Tel : 06 42 62 83 93, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/basuyaux