Maison à vendre 410 000 € 120 m²
à Créon

Visite virtuelle 360° à votre disposition à demander à l'adresse suivante: jean-charles.grevin@optimhome.com Située en plein cœur du village, à 8 minutes de Créon 33670, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et scolaires, à 30 minutes de Bordeaux. Maison de plain-pied, de Type 5, 6 pièces, d'une surface habitable de 120 m2 construite en 2018 et ses dépendances d'une surface totale de 132 m2, édifiées sur un terrain de 1600 m2, arboré, plat, au calme. Composé comme suite : un porche, une entrée, une grande pièce principale, salon/salle à manger ouvrant sur une belle cuisine aménagée, un large îlot central, des meubles hauts et bas et entièrement équipée, une buanderie, un water-closet. L'exposition est traversante et lumineuse donnant sur un grand jardin sans vis à vis. Côté nuit, nous découvrons, un grand couloir distribuant deux chambres équipées chacune, d'une salle d'eau complète, une troisième chambre, des armoires dressing, un bureau disposant d'une bibliothèque, une salle de bain équipée : (une douche, une baignoire et son meuble double vasque, un miroir lumineux, un meuble rangement), ainsi qu'un water-closet. Les prestations sont soignées, les matériaux employés sont de qualités! Il est très appréciable et confortable de profiter d'une climatisation réversible Daikin, une PAC AIR/EAU Viessmann et son plancher chauffant avec une production d'eau chaude sanitaire, un aspirateur centralisé. Côté jardin, le calme est de mise, vous profiterez d'un bel espace, piscinable. Un chai en pierre de taille de 90 m2 en parfait état, un bâtiment de 42 m2 indépendants et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. L' assainissement individuel est aux normes. Quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir. Vous êtes à la recherche d'une résidence familiale spacieuse avec tout le confort où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Contacter moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Jean-Charles GREVIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517736062 Greffe de BORDEAUX) 06 65 53 90 88 http://www.grevin.optimhome.com (réf. 503377 )