Appartement 2 pièces à vendre 122 000 € 46 m²
à Anzin

Il est temps de faire fructifier votre patrimoine en le plaçant dans une valeur sûre : L'IMMOBILIER ! Votre maison est maintenant payée ! Il est plus facile de préparer votre retraite ! Vous avez la capacité d'emprunt pour un investissement locatif ! Vous redouter d'acheter sur Valenciennes même, les taxes foncières y sont parfois prohibitives... Par contre vous avez remarqué que le quartier Dampierre à Anzin propose de très nombreux avantages : très calme et verdoyant, un arrêt de tramway à un peu plus de300 mètrespour être en centre ville de Valenciennes en 4 stations ! Vous n'oubliez pas non plus que les Serres Numériques sont à deux pas : les étudiants et les enseignants des écoles prestigieuses comme Rubika (Supinfocom, Supinfogame...) seront heureux de vous le louer ! Ni trop grand, ni trop petit ! Au minimum 45M2 : le confort de vos locataires compte aussi ! Pour votre tranquillité financière vous voulez investir dans une résidence récente. Vous vous épargnez ainsi les soucis de charges lourdes qui plombent les immeubles vieillissants ! De plus ces résidences sont souvent mieux sécurisées : résidentialisées par des clôtures, les entrées filtrées par vidéophone et digicode, parking privé complètement fermé... Les bons locataires y sont souvent sensibles. Vous êtes aussi des clients avertis : Il y a des critères incontournables pour assurer une revente facile à terme : - Pas de RDC 1er ou 2ème sont très bien ! - Un ascenseur pour ne plus monter les packs d'eau dans les escaliers ! - Une belle exposition pour enfin profiter de la lumière du soleil ! Un balcon sera le petit plus qui vous fera craquer ! Sachant qu'il est déjà régulièrement loué plus de 550EUR hors charges depuis prés de 10 ans, vous êtes rassuré ! Ne perdez plus de temps et prenez rendez vous pour visiter votre futur foyer : Arnaud Miot 06 19 03 15 00