Appartement 3 pièces à vendre 261 000 € 64 m²
à Croix rouge

iad France - Joelle POUJOL (06 10 02 54 38) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ I@D France !! COUP DE CŒUR RARE SUR LE SECTEUR CROIX ROUGE POUR CE T3 64M² environ+ TERRASSE DE15M² environ + PLACE PRIVATIVE ET BOX EN SOUS SOL EN SUS. 13013 SECTEUR CALME ET RECHERCHE !! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! IDÉAL PREMIER ACHAT ET FAMILLE. LIMITE ALLAUCH. La résidence moderne, verdoyante 'LES JARDINS D'EOS', idéalement située entre les la Croix Rouge et limitrophe Allauch, à proximité des écoles, commerces... Vous serez charmé par cette superbe résidence de 2012, par son design, par ses finitions, celle-ci est fermée et sécurisée. Ce magnifique T3 d'un bâtiment au 4 éme étage sur 5, se compose d'une grande terrasse sans vis à vis avec une jolie vue arborée, très bien agencé. La pièce de vie de plus de 30m² environ donne accès à la grande terrasse de 15m² environ ainsi que sa cuisine de type US, neuve et moderne, entièrement équipée, aménagée sera à votre disposition, tout l'électroménager reste (machine à laver, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes...) La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, dans le couloir vous trouverez un autre grand placard. Un coin bureau avec placard se trouve dans l'entrée. TRÈS BIEN AGENCÉ, SUPER BIEN OPTIMISÉ, NE TARDEZ PAS A RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU AFIN DE VISITER !! LES + : - Store/bâche extérieur électrique - Aucun travaux - Volets roulants - Place privative extérieur - Place parking au sous sol petit prix en sus - Cuisine neuve toute équipée - Grande terrasse A VOS AGENDAS !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle POUJOL (ID 58925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 378298335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com