Appartement 4 pièces à vendre 229 999 € 73 m²
à Rennes

iad France - Marie-Catherine PRAT (06 67 77 33 45) vous propose : Idéalement situé à 1 min à pied du métro et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, centre culturel, hôpital), venez découvrir cet appartement de 73m² environ situé au 3ème et dernier étage SANS ASCENCEUR dans une copropriété de 1971 très bien entretenue. Celui-ci vous propose un magnifique SEJOUR LUMINEUX avec un grand balcon orienté OUEST. La cuisine séparée et aménagée est fonctionnelle et lumineuse avec le soleil pour le matin au petit déjeuner. L'entrée dégagée dessert les 2 chambres, les toilettes et la salle de bain et un débarras. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, vous profitez du calme de la résidence et du confort d'un immeuble bien isolé et sécurisé. Une cave en sous-sol avec prise de courant et un local vélo collectif viennent compléter cet appartement. Les espaces verts de la résidence sont entretenus par la mairie et permettent de profiter de la bonne entente entre voisins. Marché de SAINTE THERESE, commerce de proximité au pied de la résidence, à 100 m du métro TRIANGLE, sur les grands axes de pistes cyclables, sa localisation est idéale pour profiter de tous les avantages du centre-ville au calme. Bien rare sur le marché, faites vite ! Une conseillère disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.75 € par mois (soit 1965 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine PRAT (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com