Appartement Studio à vendre 260 000 € 25 m²
à Paris 20ème

iad France - Pauline NOUSCHI (06 21 69 75 26) vous propose : DERNIER ETAGE - LUMINEUX - CALME / Visite virtuelle disponible sur demande IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTS ! Au cOEur du 20ème arrondissement de Paris, entre la place Gambetta et la place Edith Piaf, venez découvrir ce joli studio de 27m² environ au sol (23,5 m² environ loi carrez) dans un immeuble RECENT et sécurisé parfaitement entretenu. Situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR et entièrement sur COUR, vous serez séduit par le CALME ainsi que par la LUMINOSITE grâce à son orientation plein SUD. L'appartement dispose d'une vraie grande CUISINE OUVERTE sur la pièce de vie de 19m² environ, ce qui est un vrai atout pour un studio. La cuisine est vendue aménagée et équipée. La salle de bain est aménagée d'une baignoire et de toilettes. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. L'appartement est également vendu avec une CAVE en sous-sol. Le chauffage est électrique. L'eau chaude est fournie par un ballon individuel. Les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE et disposent de volets. LES PLUS : Dernier étage, au calme et lumineux. Grande cuisine ouverte. Accès PMR. Secteur recherché. Proche de nombreux commerces et marchés. A proximité des transports (métros ligne 3 et 3 bis et Tram T3b) et des accès au périphérique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline NOUSCHI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com