Appartement Studio à vendre 195 000 € 24 m²
à Boulogne-Billancourt

iad France - Jean Luc RICHAUD (06 63 33 65 76) vous propose : Ce T 1 de 24,11 m² environ en rez-de chaussée, lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif (rendement = 4,55%), un pied à terre Parisien ou un premier achat. Organisé sans perte d'espace il se compose : d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre avec également un grand espace rangement, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver. Grandes fenêtres en double vitrage et anti reflets neuves. Situé au sein d'une petite copropriété, récemment rénovée (parties communes), ce studio offre la proximité de différents modes de transports (Tramway t2 Les Moulineaux ) Metro ligne 9 Marcel Sembat / Porte de Saint Cloud) et future station Grand Paris, ainsi qu'un accès direct aux bords de Seine et au parc de l'Ile Saint Germain. Les commerçants du boulevard Jean-Jaurès sont à proximité. Prévoir des travaux de rénovation dont électricité. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave en sous-sol complète l'offre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 476 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc RICHAUD (ID 50263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811782739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com