Appartement 3 pièces à vendre 225 000 € 50 m²
à Villevaudé

iad France - Mathieu LEBLANC (06 74 45 94 50) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE*** TRÈS JOLI F3 bien agencé DE 50m² environ en REZ DE JARDIN d'une RÉSIDENCE DE STANDING encore sous GARANTIE DÉCÉNALE ! Situé à 4 minutes de CLAYE SOUILLY et de toutes ses commodités, au CALME dans un cadre verdoyant. IDÉAL INVESTISSEURS, cet appartement est VENDU LOUÉ 980e charges comprises en bail meublé d'un an reconductible au 29 mai 2022. Il se compose d'une entrée qui dessert un SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉRICAINE complètement aménagée et équipée, 2 chambres de 10 et 11m² environ avec placard intégrés, et une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE. ATOUT MAJEUR, un beau JARDIN de 66m² environ avec terrasse accessible par toutes les pièces de l'appartement, pour profiter d'un extérieur et recevoir ses amis. Une place de parking privative et boxable en sous sol sécurisé et un abri de jardin complètent le tout. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. A TRÈS VITE POUR UNE VISITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.95 € par mois (soit 1427.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu LEBLANC (ID 58027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898852348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com