Appartement 3 pièces à vendre 293 000 € 75 m²
à Nantes

iad France - Xavier PRIN (06 59 55 10 97) vous propose : En exclusivité, Xavier Prin vous propose ce superbe appartement T3 de 75m2 environ, situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, dans un immeuble édifié en 2003. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres (côté jardin), d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse avec balcon. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Situé proche du boulevard des Poilus, cet appartement se situe dans une rue très calme et proche des commerces, des transports, des écoles et à seulement 10 minutes du centre ville à pied. L'ensemble des parties communes est très bien entretenu et bien sécurisé. Un locataire est en place jusqu'en Mars 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier PRIN (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com