Maison à vendre 445 000 € 108 m²
à Marignane

Dans le secteur très recherché des Beugons je vous propose cette charmante Villa de 108 m² sur une parcelle de 500m². A l'entrée, elle se compose d'une petite véranda très cosy. Une fois passée la porte d'entrée, vous attend un bel espace de vie traversant semi ouvert sur une cuisine provençale équipée. Une belle cheminée ainsi que deux balcons ajoutent du charme au salon salle à manger. Derrière la cuisine se trouve une grande pièce de vie véranda baignée de lumière avec accès direct au jardin. Celle-ci est équipée d "'un grand four à pizza traditionnel pour vos soirées en famille et entre amis. Au Rez-de-chaussée toujours se trouve une belle chambre parentale avec sa petite salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec toilette et douche est présente à ce niveau ainsi qu'un placard de rangement. A l'étage un coin mezzanine bureau vous attend ainsi que deux chambres donnant sur le jardin et un grand placard. Toujours à l'étage se trouve une grande salle de bain avec toilette et baignoire. La maison est dotée d'un grand garage avec porte automatisé et accès direct à la maison. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace paysagé avec petite cuisine d'eté, barbecue exposé Ouest. Pour les amoureux de piscine, le terrain est piscinable et côté pratique, un puit est présent sur la propriété. En ce qui concerne les équipements intérieurs et extérieurs voici une petite liste non exhaustive : - Climatisation réversible au RDC et étage - Cheminée insert bois - Puit avec eau toute l'année - Arrosage automatique - Barbecue - portail automatique - double portail pour accès voiture. Contactez-moi au plus vite pour effectuer une visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélien MERROT 06 16 85 36 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735475)