Maison à vendre 275 000 € 78 m²
à Charny

iad France - Margaux WALUKIEWICZ (06 62 82 43 00) vous propose : **CENTRE VILLE** Idéalement située en plein cOEur du centre ville, dans une petite copropriété, vous serez séduits par cette jolie maison avec JARDIN, type KAUFMAN de 79m2 environ. Au rez de chaussé, une entrée donnant sur un SPACIEUX et LUMINEUX salon/séjour de 35m2 environ avec sa cuisine US aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. LES PLUS : Décoration moderne et soignée // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // 2 places de parking en extérieur // Maison récente sous garantie décennale // 5min à pieds de toutes commodités (commerces, école maternelle, primaire etc..) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux WALUKIEWICZ (ID 10118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com