Maison à vendre 259 000 € 84 m²
à Saint-Gilles

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Secteur non-inondable VILLA 3 chambres à vendre de plainpieds sur jardin de 653 m² avec piscine hors-sol. Au coeur d'un lotissement résidentiel, réputé pour sa quiétude et à proximité piétonnes de tous commerces, commodités et arrêts de bus, découvrez cette villa familiale de 84 m² de plainpieds, comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse (Sud) par sa baie vitrée, cuisine meublée et équipée avec également un accès en terrasse. A noter que la cloison du séjour-salon peut être partiellement et aisément retirée pour agrandir cet espace. Côté nuit, 3 chambres dont une actuellement utilisée en dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Côté pratique : grand garage de 45 m² avec espace buanderie et espace cuisine d'été. Enfin l'extérieur n'est pas en reste, puisque ce terrain de 653 m² arboré & clôturé, est bien aménagé : terrasse couverte, verrière pour espace sport ou spa, piscine hors-sol fonctionnelle, carport pour abriter un véhicule dans l'avancée. L'arrosage de ce jardin est assuré par l'eau du BRL (150 euros/an approximativement) Prestations actuelles : climatisation réversible, double-vitrage, moustiquaires, isolation des combles renforcée, garage et portail de la propriété motorisés, chauffe-eau récent, ... Villa bien entretenue - Prévoir un rajeunissement du tableau électrique. Une propriété où il fera bon vivre pour votre famille ! SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES