Maison à vendre 115 000 € 79 m²
à Niort

iad France - Xavier TREYVE (06 84 23 23 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE-CENTRE- QUARTIER DUGUESCLIN/BURGONCE - 3 CHAMBRES - IDÉALE PRIMO-ACCÉDANTS ET INVESTISSEURS - à proximité immédiate des commerces et des écoles, je vous invite aujourd'hui à découvrir sans tarder cette maison à 2 étages, au calme dans une cour privée, exposée plein Sud, mitoyenne, d'une superficie habitable de 80m2 environ. Au RDC, l'entrée donne accès à une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9m2 environ, vous découvrirez ensuite le séjour de 19m2 environ, avec un WC indépendant. Au premier étage, vous arriverez sur un palier avec un grand placard qui dessert les 2 chambres de 11m2 environ, une salle de bain avec baignoire, vasque et placard. Au deuxième étage, une chambre en comble aménagée de 20m2 environ habitable environ (32 au sol). Chaudière au gaz de ville, et chauffage électrique pour le 2ème étage, Double vitrages avec des oscillo-battants, tout à l'égout, chemin commun en indivision. Fibre optique dans la rue. IDÉALE PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF - CONTACTEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier TREYVE (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com