Maison à vendre 296 000 € 123 m²
à Saint-Hilaire-de-Brethmas

iad France - Julia SARGES (06 24 34 17 25) vous propose : Si vous recherchez une maison au calme sans vis-à-vis celle-ci sera faite pour vous. Idéalement située et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec au fond une buanderie. La pièce de vie de 20m² environ donne accès par 2 baies vitrée et vues sur le terrain fleuries et arborés. La cuisine de 13m² environ est aménagée sur la partie du fond qui donne accès à une terrasse extérieure. De la salle à manger on accède à la partie nuit qui dispose de 2 chambres de 11m² environ chacune, toute deux équipées d'un grand placard. Une salle d'eau avec WC de 4m² environ. A l'étage un coin bureau de 14.5m² environ avec climatisation pouvant être fermé permet d'envisager une chambre supplémentaire. Une chambre de 12m² environ et une salle de bain avec WC de 4m² environ. De l'étage une terrasse peut être aménagée sur la partie plate du toit pour apprécier la vue qu'offre cet emplacement Un garage de 22m² environ non attenant à la maison. Le terrain dispose d'un puits qui ne se tarit jamais. Côté technique chauffage au gaz avec chaudière à condensa et Clim réversible. Double vitrage PVC et alu pour les baies vitrées avec stores électriques . Toiture refaite il y a 6 ans et isolation combles en 2020. Pour plus de renseignements où une éventuelle prise de rendez-vous, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia SARGES (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com