Maison à vendre 297 000 € 137 m²
à Lombez

Sur les coteaux de LOMBEZ, cette MAISON contemporaine de plain-pied de 137 m² sur un terrain de 812 m² entièrement clos, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement pavillonnaire très recherché, au CALME et verdoyant et proche des COMMODITÉS. Vous serez séduit par son JARDIN, ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et ses ouvertes qui vous attirent vers l'extérieur. En forme de L, la distribution de cette belle maison a été bien pensée ! Le hall d'entrée s'ouvre discrètement sur un premier WC et un intimiste lave-main séparé, mais surtout sur une chaleureuse PIÈCE À VIVRE qui avec sa double exposition et ses ouvertures sur les terrasses est extrêmement lumineuse. Elle dispose d'une CHEMINÉE avec INSERT pour passer d'agréables soirées apaisantes. La CUISINE entièrement équipée, bien agencée se prolongeant vers la terrasse ombragée, dispose de nombreux rangements, ainsi que d'une spacieuse ARRIÈRE CUISINE. Depuis cette appréciable pièce aux multifonctions on accède à un immense GARAGE, facilitant entre autres le rangement des courses. Entièrement isolé avec une grande hauteur sous plafond et une large porte isolée, ce garage reste une pièce au fort potentiel. Avant de filer vers le coin nuit, s'ouvre à vous une pièce servant aujourd'hui de DRESSING, pouvant être utilisée comme BUREAU ou petite chambre. Le couloir vous mène à 3 agréables CHAMBRES avec grands PLACARDS équipés dont une avec accès direct à la terrasse ; une spacieuse PIECE D'EAU et ses doubles vasques où toute la famille pourra s'adonner à son propre plaisir de détente lors d'un bain ou d'une douche. Un deuxième WC indépendant vient compléter cette aile de la maison. Et que dire de ce beau jardin paysagé ! ACCUEILLANT, tout est étudié pour passer d'agréables moments de farniente à l'ombre de son pin parasol (un petit air des Landes) et de ses 2 terrasses carrelées où partager de bons moments en famille ou entre amis. Et pourquoi pas le compléter par une piscine ? Hormis vous, rien ne manque à cette villa propice à la vie en famille, au télétravail, à la détente, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et apprécier l'instant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 502912 )