Maison à vendre 241 000 € 82 m²
à Mirebeau-sur-Bèze

En exclusivité chez ORPI Pontailler Plaine de Saône . MIREBEAU SUR BEZE : Proche toutes commodités. Maison individuelle de 166,67 m² de surface utile totale sur sous-sol complet, composée de 4 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine, salon/séjour, véranda, garage et buanderie.. Le tout sur un terrain de 1663 m². . . Maison T5 de 85m² construite en 1965 entièrement rénovée à l'intérieur comprenant :. 1 cuisine équipée avec (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une salle d'eau, le tout à l'état neuf.. 4 chambres dont 1 équipée d'un lavabo, 1 salle à manger avec véranda, 1 WC séparé, deux placards de rangement et une penderie dans le couloir.. Toutes les fenêtres y compris au sous-sol ont été remplacées récemment par des huisseries PVC à double vitrage. La porte d'entrée et tous les volets a commande individuelle ou centralisée ont été remplacés.. L'isolation de la dalle et du plafond est renforcée. La charpente est traitée. Le toit est réparé, démoussé et traité. Tous les chéneaux et descentes d'eau pluviales sont neufs. Les façades sont rénovées.. Le circuit électrique est mis aux normes par remplacement du tableau électrique et des lignes électriques avec mise à la terre.. Possibilité de constituer un salon-séjour de 30 m² en utilisant la chambre contiguë à la salle à manger.. Une surface de sous-sol égale à la surface habitable permet d'organiser les pièces de vie plus sainement. Elle donne la possibilité d'aménager une salle de jeux, un atelier ou autre.. Le terrain à fort potentiel de constructibilité permet un agrandissement important, la construction d'un local ou d'une seconde maison.. Le bien est situé à 5mn à pied du centre commercial, à 25 km de Dijon et de Gray où les transports en commun sont assurés 5 fois par jour par la société Transco et à 15 km de l'accès à l'autoroute A38.. . Son prix : 241 000euros, honoraires charge vendeur.. Taxe foncière : 1156euros.. DPE = E. . Vos conseillers : Caroline Douteau et Sébastien Benoist agents commerciaux. . Agence ORPI PONTAILLER PLAINE DE SAONE, 47 rue du 8 mai 1945 (21270). Tél. 07.62.91.46.38 ou 07.71.61.35.35; Courriel : pontaillerplainedesaone@orpi.com ; Photos sur notre site : https://www.orpi.com/pontaillerplainedesaone/ ; SIREN 885 359 497. (Réf : 276 cd/sbe)