Maison à vendre 590 000 € 120 m²
à Douvaine

Emplacement de qualité pour cette magnifique proprieté dans une zone de protection environnementale. Terrain agricole 2312m2 ( trois parcelles à vendre ensemble). Surface actuellement habitable:120m2. Surface totale utile: environ 500m2.  La propriété se situe sur la commune de Sciez, en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Evian et Genève, et à proximité de Douvaine. La route départementale, la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette proprieté . La ferme est partiellement rénovée, avec goût, reéalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie. Surface utile : 500 m2 Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants. Distribution: *Rez-Supérieur -Hall d'entrée -Cuisine ouverte -Salle a manger -Salon -Salle de bain avec WC Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée. *Etage -3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2) -Bureau -Salle de douche avec WC Grenier bien isolé avec rangements. Eventuelle creation des surfaces habitables complementaires est envisageable.  Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2). Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2. La cour, actuellement ouverte peut etre totalement cloturée et donner place a une espace verte.  Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2020 pour le chauffe-eau, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain. PRIX FAI: 590'000EUR. Contact pour la visite: +33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.