Maison à vendre 450 000 € 145 m²
à Mornant

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS PAR GREGORY MAS 69440 MORNANT - MAISON 4 CHAMBRES avec JARDIN ARBORE & FLEURI - QUARTIER CALME & AGRÉABLE - LUMINEUSE & FONCTIONNELLE - GARAGE DOUBLE 80M2 - GRAND BALCON 30 M2 - TERRASSE COUVERTE 32 M2 - CUISINE D'ÉTÉ - ATELIER / BUANDERIE - Grégory MAS effiCity MORNANT l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuel et hors lotissement de 140 m² environ située dans le très beau village de Mornant entre Lyon et St Étienne. A 5mn à pied : transports scolaires + ligne de bus, départ de parcours de randonnées pédestre... Tous commerces dans le village + de nombreuses activités sportive. A 10mn en voiture de la GARE et de l'accès Autoroute. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouverte sur le grand BALCON avec vue, cheminée, d'une cuisine entièrement équipée de qualité. Un large couloir dessert l'espace nuit de 3 CHAMBRES avec placards, 1 belle salle d'eau lumineuse avec douche italienne + 1 vasque et rangements / 2 fenêtres, 1 WC suspendu séparé avec fenêtre. STUDIO aménagé au rdc d'environ 40m2 qui comprend une GRANDE CHAMBRE supplémentaire de 20 m² avec nombreux rangements ( penderie + rayonnages ) ouverte sur une TERRASSE couverte + une salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé, un dégagement avec rangement / cuisine d'été de 10m2 ouverte sur le jardin. *** Possibilité de faire un BUREAU dans l'extension du garage ou SALLE de SPORT avec fenêtre. De plus vous disposerez d'un grand GARAGE DOUBLE de 80m2 avec de nombreux rangements / coin buanderie pour la machine à laver, sèche linges. Devant la maison parking intérieur de 3 voitures. Les points POSITIFS : Son environnement agréable dans un quartier CALME et TRANQUILLE, la qualité de vie à MORNANT. L'orientation : Est / Sud / Ouest avec vue sur le Mont Blanc en prime... Joli jardin de 900m2 environ arboré et fleuri / plat ( AV voir la photo CROQUIS EN BLEU ) Possibilité de faire une grande piscine de 11x3 ou 8x4 au choix.. Maison fonctionnelle et lumineuse Grand GARAGE *** DPE *** *** Vous souhaitez VENDRE votre bien, vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR MORNANTAIS dépt 69 et Vallée du GIER & Monts du PILAT dépt 42 soit un rayon de 30 km. VENDEZ votre bien dans les meilleurs conditions, UN SEUL INTERLOCUTEUR qui vous accompagne dans votre projet de la prise du Mandat à la signature du Compromis et de l'Acte Authentique chez le notaire. Renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, états des lieux... * Financement étudié par un COURTIER en prêt immobilier Pour plus d'informations et visites merci de contacter Grégory MAS par téléphone 07 77 20 09 28 ou par mail gmas@efficity,com PRIX DE VENTE : 450 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ). effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116