Maison à vendre 590 000 € 200 m²
à Clarensac

iad France - Celine BRETON (06 95 66 41 29) vous propose : Village de Clarensac, entre Nîmes et Montpellier à 20 min de l'A9 et 35 de la gare TGV, proche de tous commerces et écoles à deux pas du cOEur de ville. Belle maison contemporaine construite en 2010 aux normes RT 2012 d'une superficie de 200m² environ sur un jardin paysagé de 1100m² environ avec sa piscine. Elle se compose d'une partie plain-pied avec 3 chambres donc une suite parentale et un vaste espace de vie de 71m² environ avec sa cuisine ouverte, un cellier arrière. Un garage et atelier complètent les espaces fonctionnels. Au premier étage: une extension récente de type 3 avec 2 chambres ,un séjour cuisine avec sa salle d'eau WC séparé. Cet appartement est complètement indépendant, de 60 m² environ avec sa terrasse sur les toits et vue sur le vieux village, actuellement un bureau professionnel, mais idéal pour recevoir les amis ou la famille. Vous profiterez d'une belle terrasse avec sa pergola climatique pour des longues journées et soirées ... Prestations de qualité: climatisation par le sol gainable, domotique et commande centralisée, alarme, VMC automatique, adoucisseur, photovoltaïque sur le toit, piscine au sel et filtre verre, arrosage intégré, tout à l'égout vide sanitaire de 1 m avec dalle porteuse sol/plafond, internet etc.... A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine BRETON (ID 17710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com