Maison à vendre 278 500 € 113 m²
à Westhoffen

A SAISIR A WESTHOFFEN !Pépite en pleine rénovation !EN EXCLUSIVITE !Venez découvrir cette Maison alsacienne atypique, au coeur de Westhoffen, localisation idéale au carrefour des Vosges, de l'EuroMétropole de Strasbourg, de Saverne et de Molsheim.Le bien, d'environ 113 m² habitables, 138 m² au sol, se compose d'une cour intérieure, d'un car-port pour 2 véhicules, d'une cave en sous-sol d'environ 15 m² et au 1er niveau, une grande cuisine-salle à manger de 27 m², à aménager.Puis par l'escalier historique en grès, vous accédez au petit salon de 9 m², aux toilettes séparés, à la 1ère salle de bain, et aux 2 chambres (une de 18 m², et une de 12m² avec dressing)Au 3ème, Passez par la lumineuse mezzanine (de 22 m² au sol) pour rejoindre la chambre parentale de 27 m² au sol et une 2ème salle d'eau avec WCFinitions des surfaces : Parquet poncé et vitrifié ou parquet neufFenêtres double vitrage (phonique côté rue)Toiture refaite à neuf, avec isolation par " Sarking " et charpente apparentePose traditionnelle de tuiles en respect des ABFCrépis neuf et poutres extérieures apparentesFutur portail refait à neuf et motoriséDe beaux volumes très aérés, entièrement rénovés, charpente apparente, du cachet et du caractère avec les atouts du neuf ! Le cadre de vie est polyvalent et adapté aux familles Livraison 13 Septembre 2021Visite virtuelle disponible sur demande (avec travaux en cours) Prix de Vente : 278 500 € FAI NEGOCIABLEPour tout renseignement complémentaire, merci d'appeler l'agence Tom Immobilier, votre interlocutrice Virginie GROSS 06.03.78.89.25 Mandat N° 1661. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Virginie GROSS - Tél. 0603788925 N° RSAC 832014336 Saverne RCP Matrisk MRCSA1201903FRS0000000021797A00