Maison à vendre 399 000 € 179 m²
à Vauvert

Entre Nîmes et Montpellier à seulement 20 mn des plages, Jolie villa d'architecte de 2016 de 179m2 environ, implantée sur un terrain de 507m2 située au calme sur les hauteurs du village de Vauvert, et proche des commodités, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée jusqu'au Pic-Saint-Loup. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies à galandage, cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC suspendu et une buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un second WC suspendu, dressing commun. Au sous-sol, un bureau de 10m2 environ, une belle pièce insonorisée de plus de 30m2, possibilité de créer un studio. Un garage de 27m2 avec rideau électrique, possibilité de stationner 2 à 3 véhicules dans l'allée, jardin, terrasse exposée sud-sud ouest. De belles prestations, menuiserie en aluminium, baies à galandage, volets électriques, climatisation réversible, chauffe-eu thermodynamique. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839289964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 http://www.michael.andre.optimhome.com (réf. 503557 )