Maison à vendre 229 900 € 142 m²
à Pouffonds

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Une belle et spacieuse maison en pierre de quatre chambres avec piscine, dépendances et terrain. Le tout entouré de vues spectaculaires sur la campagne et bénéficiant d'un cadre magnifique et tranquille. Cette propriété n'est pas isolée et se trouve juste au bord d'un petit hameau, mais sans vis-a-vie. Cette maison en bon état avec chauffage centrale au gaz et double vitrage, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 36m² avec piano/salle à manger, salon de 26m² avec poêle à bois, véranda de 15m², arrière cuisine de 6.5m² et WC. Au premier étage palier de 13m² avec velux, quatre grande chambres de 16.5m², 12.3m²,9.5m² et 8.8m², salle de bains avec douche et WC de 4m². A l'extérieur une piscine, une grange attenant et des dépendances, four à pain, jardin, cour et prairie(idéale pour chevaux ou animaux). Le tout sur 15390m² environ. Taxes foncières 639 euros, assainissement individuelle conforme* ENGLISH DESCRIPTION A beautiful and spacious four bedroom stone house with a swimming pool, outbuildings and grounds. All surrounded by spectacular views of the countryside and benefiting from a magnificent and peaceful setting. This property is not completley isolated and sits right on the edge of a small hamlet, but is not overlooked. This house in good condition with gas central heating and double glazing, composed on the ground floor of a 36m² fitted kitchen with range cooker / dining room, 26m² living room with wood stove, 15m² veranda, utility room. 6.5m² and WC. On the first floor: landing of 13m² with a skylight, four large bedrooms of 16.5m², 12.3m², 9.5m² and 8.8m², bathroom with shower and WC of 4m². Outside a swimming pool, an adjoining barn and outbuildings, bread oven, garden, courtyard, well and meadow (ideal for horses or animals). The house sits upon 15390m² of land. Local property taxes are 639 euros, individual sanitation compliant * Come and see !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829508415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 http://www.esposito.optimhome.com (réf. 502726 )