Maison à vendre 416 500 € 450 m²
à Tréguier

iad France - Rozenn DENES (06 78 90 04 26) vous propose : TREGUIER - Très belle bâtisse authentique en pierres datant du début du XIXème siècle, un potentiel habitable de 450 m2 environ et un jardin clos de murs de 2500 m2 environ en plein centre historique. Je vous présente cette propriété de caractère, pleine de charme et rare sur le marché. Actuellement, la bâtisse est divisée en deux logements. Le 1er logement est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon, d'une salle de bain et 4 chambres. Il y a également un grenier pouvant être aménagé ainsi que 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée. Il y a aujourd'hui une superficie habitable de 120 m2 environ et un potentiel total de 220 m2 environ. Le 2ème logement, avec un potentiel habitable de 230 m2 environ, est entièrement à créer et à aménager. Tous les projets sont donc possibles ! Très belles vues sur la rivière ainsi que sur le clocher de la cathédrale. L'emplacement est donc idyllique et le grand jardin clos de mur est un fort atout pour cette propriété qui deviendra un vrai petit havre de paix. La tranquilité et le calme en plein centre ville. TRAVAUX A PREVOIR mais fort potentiel dans le coeur de ville de Tréguier. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn DENES (ID 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com