Maison à vendre 349 000 € 300 m²
à Dun-le-Palestel

Batisse du 19ème siècle, en plein cœur de Dun-le-Palestel, bourg dynamique avec tous commerces (écoles, médecins, pharmacies, maison médicale, cinéma...), à 15 minutes de la Souterraine (Gare SNCF Direct Paris en 2h30), 15 minutes de Guéret (RN 145 à 10 min), 1h de Limoges (Aéroport), 2h de Clermont ferrand, 3h30 de Paris, La Rochelle, Toulouse ou Bordeaux Cet immeuble de bourg entièrement rénové avec des matériaux de qualité, son large patio, est composé de 3 suites, un loft et une maisonnette. Au total 20 couchages. Ce bien vous permet également d'acquérir une galerie, idéale pour créer de nouveaux projets locaux au sein de la ville. Avec plus de 300m2 de surface, ce bien est un bijou pour tout investisseur, qui souhaite également bénéficier de la qualité de vie creusoise. Ce bien atypique, neuf, vous offre plusieurs possibilités : - Maison familiale (intergénérationnelle) à partager avec ses 2 vastes espaces communs et 5 appartements donnant à chacun toute liberté et indépendance - Maison d''hotes, concept store, galerie, avec sa capacité de 20 personnes, permettant de recevoir des groupes, avec une source de revenus moyens d'environ 5000 €/mois - Investissement locatif meublé avec ses 2 boutiques et ses 5 appartements Tout est entièrement meublé, prêt à être loué dès votre arrivée en Creuse, pour votre plaisir et ceux de vos futurs clients. L'ensemble de ce bien, qui définit agréablement le plaisir d'un investissement à la campagne est au prix de 349 000€ (plusieurs possibilités de financement possibles) A découvrir absolument ! Pour plus de photos, vous pouvez consulter ma page nadot optimhome Une vidéo de ce bien vous est également proposée https://www.youtube.com/watch?v=vE_H0895Hr0 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 8 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 http://www.nadot.optimhome.com (réf. 500530 )