Maison à vendre 249 900 € 136 m²
à Varennes-Vauzelles

Exclusif chez BSK immobilier! Situé dans un quartier très recheché de la commune de Varennes Vauzelles, proche des écoles, du réseau urbain et de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1980, d'une surface utile habitable de près de 140m². Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand et lumineux salon séjour de 35m², dont les portes fenêtres permettent d'accéder à une grande terrasse extèrieure. A droite de l'entrée se trouve une grande cuisine aménagée et équipée de 12m² qui dispose également d'un accès à la terrasse. Face à l'entrée, le dégagement propose un wc indépendant, une salle de bain, ainsi que 4 chambres allant de 10 à 15 m². Cette maison dispose d'un étage qui pourrait être aménagé pour une surface suppléméntaire de près de 120m². Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous sol comprenant une partie de garage de 64m² avec porte motorisée, elle propose également une partie cave, une grande buanderie de 27m² ainsi qu'une 5ème chambre avec salle d'eau privative. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet chêne authentique(chambres) ou en linoléum (chambre du bas), elle comporte une isolation double vitrage PVC avec volets roulants motorisés pour les huisseries ou Bois exotique double vitrage avec volets bois standards pour les portes fenêtres, un chauffage de type gaz de ville. Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 940 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, d'un portail motorisé et d'une cour en enrobée. Ce pavillon propose également une belle terrasse carrelée de 36m². Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement de plain pied, son emplacement recherché : un coin de ville tranquille dans un quartier calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, son grand sous sol et son garage, ainsi que la possibilité d'aménager encore près de 120m² en combles. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur