Maison à vendre 449 000 € 165 m²
à Porcheville

iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Située en plein centre-ville de Porcheville (78440) et proche à pied de toutes les commodités (écoles et commerces), voici une belle maison familiale de 160 m2 environ de surface habitable, construite sur 2 niveaux et sur cave partielle (10m2 environ), édi?ée sur un terrain plat et clos de murs de 550 m2 environ avec terrain avant, un jardin arrière où se situe un grand appenti de 36 m2 environ avec barbecue et un garage double de 30 m2 environ avec porte motorisée. La cour avant et l'allée menant au garage est entièrement pavée (pavés gris anthracite carrossables) et permet le stationnement interne de plusieurs véhicules. Au RDC de cette maison: une entrée (7.18) avec escalier menant à l'étage. L'escalier, superbe avec son sol en marbre et ses leds encastrées, dissimule habilement un dressing encastré. L'espace de vie est spacieux avec une surface de 45 m2 environ et lumineux avec sa baie vitrée en aluminium et ses 2 fenêtres. L'espace de vie offre l'accès à une terrasse carrelée et au jardin avant. La cuisine (7.67 m2 environ) est aménagée équipée, permet un accès au jardin arrière et est ouverte sur l'espace de vie. 2 chambres (13.84 m2 environ et 9.54 m2 environ), une salle d'eau (3.53 m2 environ) et un cabinet de toilettes avec lave-mains offrent une vie de plain-pied très appréciable. L'escalier avec son sol en marbre et ses marches illuminées nous conduisent à l'étage. Un dégagement équipé de parquet (4.88 m2 environ) dessert 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc (3.73 m2 environ), 2 chambres (13.40 m2 environ et 11.97 m2 environ) sur parquet également. A l'extrémité de l'étage, une magnifique suite parentale de 30 m2 environ comprenant une chambre avec climatisation encastrée dans son plafond cathédrale incluant un jacuzzi (22.34 m2 environ), un superbe meuble double vasque en silicium noir et un dressing ou bureau (7.06 m2 environ). Les prestations sont nombreuses et de haute qualité : maison entièrement domotisée et contrôlable à distance via smartphone, PVC double vitrage phonique (44-2 silence), isolation intérieure (GR32), porte en aluminium, portail et portillon motorisés en aluminium gris, visiophone connecté, alarme propriétaire connectée, vidéosurveillance connectée, volets roulants centralisés domotisés, baignoire balnéo, double vasque en silicium, climatisation encastrée DAIKIN, VMC double ?ux, éclairage LED basse consommation, adoucisseur, ?bre installée, tout à l'égout. Si vous cherchez une maison familiale moderne, proche de toutes les commodités à pied, sans aucun travaux, dans laquelle vous poserez vos valises immédiatement, alors ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC (ID 35576), mandataire indépendan